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Corretor

Carlos Eduardo Bernardo Fernandes CRECI: 53485F

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1409 repita:

Conjunto Comercial para Locação, São Paulo / SP

Ref: conjuntosvergueiro, bairro Vila Mariana, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 146,67 m², área construída 146,67 m², área útil 146,67 m²

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R$ 4.000

Condomínio

R$ 2.500,00

IPTU

853,00

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: conjuntosvergueiro

Endereço: Rua Vergueiro, 1353, 1208 e 1209, 12º andar

Complemento: 1421 Conjs 1208 e 1209

Zona: Sul

Região: São Paulo

Ponto de Referência: Próximo a Avenida Paulista

Bairro: Vila Mariana

Condomínio: Top Towers Office

Observação Valor: Valores de Aluguel + Condomínio + Iptu, referente a 2 conjuntos

Área Total: 146,67 m²

Área Útil: 146,67 m²

Área Construída: 146,67 m²

Pavimento: Superior

Andar: 12

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Estes conjuntos comerciais no Top Towers Office, na Vila Mariana, é a definição de sofisticação urbana aliada à praticidade.

Com 146,67 m² de área privativa e construída, este ambiente foi cuidadosamente projetado para receber 2 salas integradas, 2 banheiros, 3 varandas e 2 vagas de garagem, permitindo flexibilidade para montar recepção, salas de reunião e espaços de trabalho colaborativos.

A distribuição inteligente do imóvel garante luminosidade natural e circulação fluida, criando um cenário inspirador para profissionais que buscam elevar o patamar de suas operações junto a clientes exigentes.

Localizado na zona Sul de São Paulo, a poucos minutos da Avenida Paulista, o empreendimento está inserido em um condomínio com infraestrutura de alto padrão e lobby recepção, que reforçam a credibilidade e o prestígio do seu negócio.

Nas imediações, você encontra uma diversidade de bares e restaurantes para reuniões informais, farmácias e supermercados para conveniência do dia a dia, além de shoppings e escolas renomadas.

A proximidade com estações de metrô e principais vias de acesso garante mobilidade total a colaboradores e visitantes, potencializando a eficiência operacional.

Este espaço traduz o estilo de vida urbano que todo empreendedor sonha: ambiente moderno, localização estratégica e plena conectividade com o melhor da capital paulista.

Se o seu objetivo é impressionar parceiros, fidelizar clientes e promover o crescimento sustentável da sua empresa, esta é a oportunidade que faltava.

Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este conjunto pode ser o palco ideal para o sucesso do seu negócio.

Cômodos
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

146,67 m² de área privativa e construída, 2 salas integradas, 2 banheiros,3 varandas e 2 vagas de garagem

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue para Imóveis Vitale, telefone (11) 94762-5192

Alameda Ezequiel Mantoanelli, 375, Sala virtual 125, Indaiatuba/SP, cEP 13340-773.

Email: cebfernandes@gmail.com

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